Кто оплачивает договор задатка?

Кто оплачивает договор задатка при срыве сделки?

В вопросах купли-продажи недвижимости или ценного имущества задаток выполняет не только платежную, но и важную дисциплинирующую функцию. Он служит надежной гарантией того, что ни покупатель, ни продавец не откажутся от своих планов в последний момент.

Главное правило закона заключается в том, кто именно несет финансовую ответственность за отмену сделки. Если ответственность за срыв сделки несет продавец (например, он решил передумать и продать объект другому человеку по более высокой цене), он обязан вернуть покупателю не просто полученные деньги, а двойную сумму задатка.

Такой механизм защищает интересы покупателя, компенсируя ему потерянное время и упущенную выгоду. С другой стороны, если от сделки отказывается сам покупатель, то внесенная им сумма полностью остается у продавца в качестве компенсации.