Кто платит налог при покупке квартиры?

Кто платит налог при покупке квартиры?

Покупка квартиры или любой другой недвижимости — это важный этап, который у многих вызывает вопросы по поводу налогообложения. Главное, что нужно запомнить: покупатель налог не платит. Приобретение жилья считается расходом, а не получением дохода, поэтому налоговых обязательств у покупателя в момент сделки не возникает.

Обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) лежит исключительно на продавце, так как он получает прибыль от продажи своего имущества. Однако продавец также может быть освобожден от уплаты, если владел недвижимостью дольше минимального установленного законом срока (обычно это 3 или 5 лет в зависимости от способа получения имущества).

Для покупателя же государство предусматривает приятный бонус — возможность вернуть часть потраченных средств. Покупатель имеет право оформить имущественный налоговый вычет и вернуть до 13% от стоимости квартиры (в пределах установленного лимита), а также вычет по процентам за ипотеку, если жилье приобреталось в кредит.