Можно ли вернуть проценты по ипотеке если не работаешь?

Как вернуть налог по ипотеке, если вы не работаете

Складывается стереотип, что налоговый вычет доступен только тем, кто прямо сейчас официально трудоустроен. На самом деле статус неработающего гражданина — это не приговор для вашего бюджета. Даже без официальной работы налогоплательщик сохраняет законное право вернуть часть средств за покупку жилья и уплаченные проценты.

Государство позволяет вернуть до 260 000 рублей при покупке квартиры за собственные средства (исходя из лимита стоимости в 2 млн рублей) и до 390 000 рублей за расходы по ипотечным процентам. Сумма компенсации рассчитывается строго на основе фактически уплаченных банку процентов.

Главный нюанс заключается в источнике выплат: вычет возвращает ранее уплаченный НДФЛ. Оформить возврат сразу не получится, если у вас нет доходов, облагаемых налогом по ставке 13%. Однако у этой проблемы есть сразу несколько решений:

Во-первых, право на имущественный вычет не имеет срока давности. Вы можете возобновить оформление документов, как только устроитесь на официальную работу или получите другой облагаемый доход (например, от сдачи имущества в аренду или его продажи).

Во-вторых, если в ипотечной сделке участвуют супруги, оформить вычет и вернуть деньги из бюджета может работающий муж или жена.