Можно ли получить налоговый вычет за ремонт вторичного жилья?

Налоговый вычет за ремонт: реально ли вернуть деньги?

Покупка собственной квартиры — событие радостное, но почти всегда связанное с огромными тратaми. Неудивительно, что многие покупатели ищут способы вернуть часть потраченных средств через государство. Однако, когда речь заходит о ремонте, есть важный нюанс, который часто упускают из виду.

Если вы приобрели вторичное жилье, вернуть 13% от расходов на его ремонт или перепланировку не получится. Законодательство строго ограничивает такую возможность. Налоговый вычет на ремонтные работы распространяется исключительно на жилье, купленное в новостройке на этапе строительства.

Для того чтобы претендовать на компенсацию, в договоре купли-продажи или долевого участия обязательно должно быть зафиксировано, что объект продается без отделки. Только в этом случае расходы на стройматериалы и отделочные работы можно включить в состав имущественного вычета.

Максимальный лимит расходов, с которого можно оформить вычет при покупке и отделке недвижимости, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что вернуть удастся до 260 тысяч рублей. Главное — сохранять все чеки, договоры с подрядчиками и чеки на покупку материалов, чтобы подтвердить свои расходы в налоговой службе.