Можно ли получить сразу всю сумму налогового вычета?

Как получить налоговый вычет: можно ли забрать все деньги сразу?

Многих покупателей недвижимости интересует вопрос: реально ли получить всю сумму налогового вычета единовременно? Короткий ответ — да, но с определенными оговорками. Всё зависит от размера вашей официальной заработной платы и количества уплаченного НДФЛ за прошедший год.

Максимальная база для расчета имущественного вычета составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что государство готова вернуть вам до 260 тысяч рублей (13% от этой суммы). С 2014 года правила стали гораздо удобнее: вычет привязали не к конкретному объекту недвижимости, а к самому человеку. Теперь вы можете забирать положенные деньги частями, покупая разные квартиры или дома, пока полностью не исчерпаете лимит в 260 тысяч.

Чтобы забрать всю сумму за один раз, ваш официальный доход за прошлый год должен быть достаточно высоким. Например, чтобы вернуть сразу 260 тысяч рублей, ваша сумма уплаченного НДФЛ за год должна быть не меньше этого значения. Если же накопленного за год налога не хватает, остаток вычета не сгорает — он просто переносится на следующий год, и вы продолжите получать выплаты дальше.

Подать заявление на возврат можно двумя путями: через налоговую инспекцию по окончании года (тогда деньги придут одной суммой на счет) или через работодателя (в этом случае с вас просто перестанут удерживать 13% налога с зарплаты).