Сколько давать задаток?

Размер задатка при покупке квартиры

Когда вы покупаете жилье, один из главных вопросов касается финансовой гарантии сделки. По закону фиксированной суммы задатка не существует, и его размер полностью зависит от стоимости выбранного объекта и личной договоренности между продавцом и покупателем. Главное — зафиксировать эту сумму в письменном соглашении.

На практике сложились определенные ориентиры. Чаще всего задаток составляет около 5% от общей стоимости квартиры. Например, если недвижимость стоит 5 миллионов рублей, то стандартная сумма составит около 250 000 рублей. Однако это лишь распространенная практика, а не жесткое правило. Сумма может быть меньше или больше в зависимости от ситуации.

Все зависит от взаимного доверия сторон и сроков выхода на сделку. Задаток может составлять как символические 10 000 или 50 000 рублей при покупке недорогой комнаты, так и 100 000 рублей и выше за крупные объекты. Главное, чтобы обе стороны были согласны с суммой и понимали юридическую ответственность: если сделка срывается по вине покупателя, деньги остаются у продавца, а если по вине продавца — он обязан вернуть задаток в двойном размере.