Сколько денег возвращает государство при покупке квартиры?

Как вернуть деньги при покупке квартиры: главное об налоговом вычете

Покупка собственной квартиры — это не только приятное событие, но и возможность существенно сэкономить. По закону любой официально работающий гражданин имеет право вернуть часть уплаченных налогов через налоговый вычет.

Государство возвращает до 13% от стоимости жилья, однако существуют лимиты:

1. Вычет за покупку недвижимости
Максимальная сумма, с которой рассчитывается вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что даже если квартира стоит 5, 7 или 10 миллионов рублей, максимальная сумма к возврату на руки составит 260 000 рублей (13% от 2 млн).

2. Вычет по процентам за ипотеку
Если жилье куплено в кредит, можно дополнительно вернуть налог с уплаченных банку процентов. Здесь максимальный лимит расходов равен 3 миллионам рублей. Таким образом, предельная сумма возврата составляет 390 000 рублей (13% от 3 млн).

В сумме один человек может вернуть до 650 000 рублей. Если квартира покупается в браке, получить вычет могут оба супруга, что позволяет удвоить эту сумму.

Главное условие для оформления — быть налоговым резидентом РФ и платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Оформить возврат можно через личный кабинет на сайте ФНС или у своего работодателя.