Сколько денег можно вернуть за покупку квартиры?

Налоговый вычет при покупке квартиры: сколько денег можно вернуть?

Покупка собственного жилья — это всегда крупные расходы, но государство позволяет вернуть часть потраченных средств через налоговый вычет. Это отличная возможность снизить финансовую нагрузку и получить приятный денежный бонус.

Максимальная сумма недвижимости, с которой рассчитывается вычет, составляет 2 миллиона рублей. Поскольку ставка НДФЛ равна 13%, предельный размер выплаты на руки достигает 260 тысяч рублей. Конечно, итоговая сумма зависит от реальной стоимости квартиры: если жилье стоило меньше двух миллионов, вы получите ровно 13% от фактически потраченных средств.

Главный плюс современных правил — это гибкость. Если при первой покупке вы не исчерпали весь лимит в 2 миллиона рублей, неиспользованный остаток не сгорает. Вы сможете перенести его на следующую сделку с недвижимостью и добрать оставшиеся деньги позже.

Чтобы претендовать на возврат, необходимо быть налоговым резидентом РФ и официально получать доход, с которого уплачивается НДФЛ. Оформить вычет можно двумя способами: подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу по окончании года или получать деньги ежемесячно через работодателя без удержания налога.