Сколько денег можно вернуть с ипотеки?

Как вернуть до 650 тысяч рублей с ипотеки: главное о налоговом вычете

Покупка квартиры в ипотеку — это всегда серьезные финансовые вложения, однако часть потраченных средств можно законно вернуть. Государство позволяет гражданам, уплачивающим НДФЛ, оформить имущественный налоговый вычет. Это финансовая поддержка, которая помогает заметно снизить кредитную нагрузку.

Максимальная сумма, которую можно получить на руки, составляет 650 000 рублей. Эта выплата складывается из двух независимых частей:

1. Вычет за покупку недвижимости. Лимит стоимости жилья, с которого рассчитывается возврат, составляет 2 миллиона рублей. При стандартной ставке налога 13% вы сможете вернуть до 260 000 рублей.

2. Вычет по процентам за ипотеку. Лимит уплаченных банку процентов равен 3 миллионам рублей. Соответственно, 13% от этой суммы дают еще до 390 000 рублей компенсации.

Важно помнить, что за один год вам не выплатят больше суммы НДФЛ, которую вы фактически перечислили в бюджет с зарплаты. Однако неиспользованный остаток вычета не сгорает — его можно переносить на следующие годы до тех пор, пока вы не получите всю положенную сумму полностью.