Сколько должно пройти времени после покупки квартиры чтобы не платить налог?

Сроки владения недвижимостью для продажи без налога

Когда вы планируете продать квартиру, важно учитывать минимальный срок владения ей. Если продать жилье раньше этого времени, государству придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако закон устанавливает периоды, по истечении которых налог платить не нужно.

В общем случае стандартный минимальный срок владения недвижимостью составляет пять лет. Это правило распространяется на большинство купленных квартир.

Тем не менее, существуют исключения, когда этот срок сокращается до трех лет:

• Если жилье было получено в порядке наследования после смерти предыдущего владельца.
• Если квартира досталась вам в подарок (дарение) от близких родственников или членов семьи.
• Если объект является для вас единственным жильем.
• Если недвижимость была приобретена по договору пожизненного содержания с иждивением.

Например, если вы получили квартиру в подарок от родителей в апреле 2020 года, то по истечении трех лет — после апреля 2023 года — вы сможете продать ее абсолютно без уплаты налога.