Сколько метров дом не облагается налогом?

Какой размер дома не облагается налогом в России

Многие владельцы частных домов и квартир задаются вопросом: какая часть жилья не подлежит налогообложению? Ответ на этот вопрос содержится в Налоговом кодексе Российской Федерации, а именно в статье 403.

Согласно закону, существует так называемая «необлагаемая площадь» — часть жилья, которую не учитывают при расчёте налога на имущество. Для индивидуального жилого дома эта льгота составляет 50 квадратных метров. То есть, если ваш дом меньше или равен 50 «квадратам», налог на него не начисляется. Если площадь больше — налог платится только на превышающую часть, и считается он уже с учётом этого вычета.

Аналогичная норма действует и для квартир: необлагаемая площадь здесь — 20 квадратных метров. Например, если у вас двухкомнатная квартира площадью 52 м², налог будет начисляться только на 32 м² (52 – 20 = 32).

Важно понимать, что этот вычет применяется автоматически — отдельно заявлять о нём не нужно. Однако если у вас несколько объектов недвижимости, льгота распространяется на каждый из них, но только один из них может быть выбран для максимального вычета по заявлению владельца.

Законодательство по налогам на недвижимость периодически уточняется, поэтому стоит следить за обновлениями. Информация от 1 ноября 2022 года остаётся актуальной и в 2024 году, но всегда можно уточнить данные в местной налоговой инспекции или на портале nalog.gov.ru.