Сколько можно получить вычет за квартиру?

Как вернуть деньги за покупку квартиры и ипотеку

При покупке недвижимости каждый официально работающий гражданин имеет право на налоговый вычет — возврат части уплаченного НДФЛ. По закону государство возвращает 13% от стоимости жилья, однако для расчетов установлены фиксированные лимиты.

Максимальная сумма расходов на покупку квартиры, с которой рассчитывается вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что даже если жилье стоит 5 или 10 миллионов рублей, на руки получится вернуть не более 260 000 рублей (13% от 2 млн).

Отдельный вычет предусмотрен для тех, кто берет недвижимость в ипотеку. Здесь вы можете вернуть 13% от суммы фактически уплаченных банку процентов. Максимальный лимит для расчета ипотечных процентов выше — 3 миллиона рублей, а предельная выплата составляет 390 000 рублей.

Суммируя обе возможности, за покупку квартиры в ипотеку можно максимально вернуть до 650 000 рублей. Главные условия — наличие официального дохода и регулярная уплата подоходного налога.