Сколько нужно владеть квартирой чтобы не платит налог?

Минимальный срок владения квартирой для продажи без налога

При продаже недвижимости бывшие собственники обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако от этой обязанности можно законно освободиться, если имущество находилось в собственности в течение определенного периода — минимального срока владения.

Когда достаточно владеть жильем 3 года?

Сокращенный период в 3 года применяют в следующих случаях:

— Квартира является вашим единственным жильем (при этом покупка новой квартиры за 90 дней до сделки не учитывается);
— Недвижимость получена по наследству или в дар от близкого родственника;
— Жилье было приватизировано или передано по договору пожизненного содержания с иждивением (ренте).

Стандартный срок владения — 5 лет

Во всех остальных случаях, например при обыкновенной покупке второй или третьей квартиры по договору купли-продажи или ДДУ, стандартный срок составляет 5 лет. По истечении этого времени доход от продажи не облагается налогом, а подавать декларацию 3-НДФЛ не требуется.