Сколько раз можно возвращать налоговый вычет за недвижимость?

Сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку жилья?

Приобретение собственной квартиры или дома — это не только приятное событие, но и возможность вернуть часть потраченных средств через имущественный налоговый вычет. Многие думают, что если право на вычет возникло давно, то шанс вернуть деньги уже упущен. На самом деле ограничений по срокам давности самой покупки не существует: оформить документы можно хоть через 10, хоть через 20 лет после сделки.

Однако важно помнить про главное правило трехлетнего лимита. Вернуть подоходный налог (НДФЛ) разрешается только за три календарных года, предшествующих году подачи заявления. Например, если недвижимость была куплена в 2016 году, а за оформлением вычета вы обратились только в 2022 году, то выплата поступит за 2019, 2020 и 2021 годы.

Что касается количества раз, то основным лимитом выступает максимальная сумма вычета, установленная законом, а не количество объектов. Если лимит не был исчерпан полностью при первой покупке, остаток можно перенести на следующий жилой объект. Получать деньги можно ежегодно до тех пор, пока полностью не выберете всю положенную вам сумму налогового возврата.