Чем отличаются задаток и аванс?

В чем разница между задатком и авансом

Когда люди оформляют сделку при покупке или аренде недвижимости, часто возникает путаница между двумя похожими понятиями. Главное отличие заключается в их юридической роли: задаток служит надежным гарантом выполнения обязательств обеими сторонами, тогда как аванс представляет собой простую предварительную частичную оплату.

Если договор купли-продажи срывается по вине покупателя, оставившего задаток, эта сумма полностью остается у продавца. В ситуации, когда от сделки отказывается сам продавец, он обязан вернуть задаток в двойном размере. Это прописано в статье 380 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С авансом все намного проще. Поскольку он выполняет исключительно платежную функцию, при отмене договоренности деньги просто возвращаются покупателю назад в том же объеме, без каких-либо штрафных санкций и удвоения. Именно поэтому перед передачей денег важно четко понимать, какой именно финансовый инструмент прописывается в договоре.