Что можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку?

Как вернуть до 650 000 рублей при покупке квартиры в ипотеку

Покупка собственного жилья — это не только важный шаг и серьезные расходы, но и отличная возможность вернуть часть потраченных средств. Если вы официально работаете и платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ), государство позволяет оформить налоговый вычет при покупке квартиры, в том числе с привлечением ипотеки.

Максимальная сумма, с которой рассчитывается имущественный вычет за саму недвижимость, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть 13% от этой суммы — то есть до 260 000 рублей. Если квартира стоит дешевле, вычет рассчитывается от ее фактической стоимости.

Однако при ипотечном кредитовании у вас появляется дополнительная privilege — право на вычет по уплаченным процентам. Здесь лимит расходов выше и составляет 3 миллиона рублей. Таким образом, за выплаченные банку проценты можно получить еще до 390 000 рублей.

В сумме оба вычета позволяют вернуть до 650 000 рублей. Оформить возврат можно через личный кабинет налогоплательщика или с помощью работодателя. Главное — сохранить документы, подтверждающие право собственности и факт уплаты процентов по кредиту.