2 milyonluk dairenin tapu masrafı ne kadar?

2 Milyon TL'lik Ev Alımında Tapu Masrafı Hesaplama

Gayrimenkul alım satım süreçlerinde karşılaşılan en önemli gider kalemlerinden biri tapu harcıdır. Türkiye'deki yasal düzenlemelere göre tapu harcı, gayrimenkulün beyan edilen toplam satış bedelinin %4'ü oranında hesaplanır.

Bu doğrultuda 2 milyon TL değerindeki bir daire için ödenmesi gereken toplam tapu harcı bedeli 80 bin TL tutmaktadır. Yasa gereği bu masrafın alıcı ve satıcı arasında eşit olarak bölünmesi esastır. Dolayısıyla alıcı %2 oranına karşılık gelen 40 bin TL'yi, satıcı da yine %2 oranına karşılık gelen 40 bin TL'yi ödemekle yükümlüdür.

Tapu devir işlemlerinde ödenen harcın yanı sıra her yıl yeniden değerleme oranına göre belirlenen döner sermaye hizmet bedeli de masraflara eklenir. Gayrimenkul yatırımı yaparken bütçe planlamanıza bu yasal giderleri dahil etmeniz süreçlerin sorunsuz ilerlemesini sağlar.