2 milyonluk evin tapu harcı ne kadar?

2 Milyon TL'lik Evin Tapu Harcı Ne Kadar Tutar?

Ev alım satım süreçlerinde en çok merak edilen konulardan biri de ödenmesi gereken tapu harcı miktarıdır. Gayrimenkul devir işlemlerinde kanuni olarak satış bedelinin yüzde 4'ü oranında tapu harcı tahsil edilir. Mevzuata göre bu tutar, yüzde 2 alıcı ve yüzde 2 satıcı olmak üzere taraflar arasında eşit olarak paylaştırılır.

Peki, 2 milyon TL değerindeki bir evin tapu harcı hesaplaması nasıl yapılır? Satış bedeli 2.000.000 TL olan bir konut için toplam tapu harcı 80.000 TL olarak hesaplanır. Bu durumda alıcının ödemesi gereken tutar 40.000 TL, satıcının ödemesi gereken tutar ise yine 40.000 TL olmaktadır.

Farklı satış bedelleri üzerinden örneklendirmek gerekirse; 1 milyon TL'lik bir gayrimenkul için taraflar 20.000'er TL öderken, 3 milyon TL değerinde bir konutta bu rakam taraf başına 60.000 TL seviyesine çıkmaktadır. Tapu işlemlerine gitmeden önce harç tutarına ek olarak döner sermaye bedelinin de göz önünde bulundurulması önemlidir.