Boya Masrafları Kiradan Düşülür mü?
Kiracılar bazen evi daha modern ya da temiz bir görünüme kavuşturmak için boyama isteyebilir. Ancak bu istek, sadece estetik amaçlıysa ve mevcut boya zarar görmüş değilse, bu işlem tamamen kiracının isteğine dayanır. Bu durumda yapılan boyama masrafı kiracıya aittir.
Yani, evin duvarlarında soyulma, çatlak veya nem gibi ciddi hasarlar yoksa ve kiracı "renk hoşuma gitmedi" ya da "daha ferah hissetmek istiyorum" gibi kişisel nedenlerle boyatmak istiyorsa, bu masrafın tamamını kiracı karşılamalıdır. Çünkü bu tür değişiklikler zorunlu değil, isteğe bağlıdır.
Kiradan kesme konusu geldiğinde ise durum net: Kiracı, yaptığı boyama için kirayı düşürme talebinde bulunamaz. Çünkü bu maliyet, kiracının kendi tercihiyle ortaya çıkmıştır. Kiradan indirim sadece kiracının sorumlu olmadığı ciddi hasarlar ya da bakım ihtiyaçlarında gündeme gelir. Örneğin, su sızıntısı nedeniyle boyalar kabarmışsa bu durumda onarım gideri sorumluya ait olur.
Kısacası, estetik amaçlı boyama kiracının sorumluluğundadır ve bunun karşılığını kira ile birlikte ödemezse bile kiradan düşemez. Hem kiracı hem de ev sahibi, bu tür durumlarda anlaşarak adil bir çözüm bulabilir, ancak yasal zorunluluk söz konusu değildir.
Yorumlar
Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yapın.