DOP oranı kaç?

DOP Oranı Arttı: Yeni Oran %45

Son yapılan düzenlemede, imar uygulamalarındaki Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) oranı önemli bir yükseliş gösterdi. Daha önce yüzde 40 olan DOP oranı, 19 Kasım 2021 tarihinde yürürlüğe giren yeni düzenlemede %45'e çıkarıldı. Bu artış, belediyelerin kentsel dönüşüm projelerinde elde edeceği payı artıracak şekilde değiştirildi.

DOP, kamu alanlarının geliştirilmesi sürecinde belediyenin karşılığında aldığı imar payıdır. Bu pay, yeni düzenlemelerle birlikte artırılarak, belediyelerin altyapı yatırımlarını karşılaması hedefleniyor. Özellikle dönüşüm projelerinde, daha önce %45'ten düşük DOP kesilmiş olsa bile, belediyelerin bu oranı yeni yasa uyarınca %45'e yükseltme hakkı bulunuyor.

Bu değişiklik, hem kentsel altyapının iyileştirilmesi hem de belediyelerin mali kaynaklarının güçlendirilmesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Özellikle büyük şehirlerde hızla ilerleyen dönüşüm projeleriyle birlikte, DOP oranının artırılması, süreçte yer alan tüm paydaşlar için daha adil bir paylaşım anlamına geliyor.

DOP oranındaki bu artış, sadece yasal bir düzenleme olmanın ötesinde, kentlerin dönüşüm kalitesini yükseltmeye yönelik atılmış pratik bir hamle olarak dikkat çekiyor. Vatandaşlar için daha yaşanılabilir ve planlı şehirler oluşturmak isteyen belediyeler, bu değişiklikten sonra projelerde daha etkin rol alabilecek.