Evlenmeden önce alınan ev ölüm halinde kime kalır?

Evlenmeden Önce Alınan Ev Kime Kalır?

Evlilik öncesinde sahip olunan gayrimenkullerle ilgili en çok merak edilen konulardan biri, veat durumunda bu mülklerin kimlere kalacağıdır. Türk Medeni Kanunu'na göre, evlenmeden önce alınan bir ev kimin adınıza tescil edilmişse, o kişinin kişisel malı olarak kabul edilir.

Bir kimsenin vefatı halinde, geride kalan mirasçılar yasal miras payları oranında bu mülk üzerinde hak sahibi olurlar. Kişisel mal statüsünde yer alan bu ev, vefat eden kişinin tapudaki mülkiyet oranına göre mirasçılara (eş ve çocuklara ya da diğer kanuni mirasçılara) intikal eder. Eş, yasal mirasçılık oranı çerçevesinde bu mülkten pay alır, ancak evlilik öncesi edinilmiş olması doğrudan diğer mirasçıların hakkını ortadan kaldırmaz.

Bu nedenle, tapu kaydının kimin adına olduğu ve yasal mirasçılık payları, ölüm halinde evin mülkiyetinin geçişinde belirleyici temel unsurlardır.