Evlilik öncesi edinilen mallar ölüm halinde kime kalır?

Ölen Eşin Evi Kime Kalır?

Evlilik öncesi edinilen mallar, kişinin özel malı kabul edilir. Bu durumda, eşlerden biri vefat ederse, bu mal varsa doğrudan mirasçılarına geçer. Yani, evlilikten önce alınan bir ev, kişinin özel malı sayıldığı için ölüm halinde bu evin kimin olacağını belirleyen, kanuni mirasçılar ve miras paylarıdır.

Örneğin, bir kişi evlilikten önce bir daire satın aldıysa ve daha sonra vefat ederse, bu daire doğrudan mirasçılara (örneğin eş, çocuk, ebeveyn) kanunun belirlediği oranlarda paylaştırılır. Bu paylaşma, medeni hukukun miras hükümleri doğrultusunda yapılır. Eşin varsa en büyük pay genellikle ona düşer, ardından çocuklara ve diğer yakın akrabalara göre dağılım yapılır.

Diğer yandan, evlilik süresince ortak çabadan edinilen mallar – yani 2011 sonrası alınan evler – edinen mal rejimine girer. Bu durumda, ölüm meydana geldiğinde önce mal rejimi tasfiyesi yapılır. Yani ortak malın yarısı sağ kalan eşin olur, diğer yarısı ise mirasçılara paylaştırılır.

Dolayısıyla, "eşin evi kime kalır?" sorusunun cevabı, evin ne zaman alındığına ve mal rejiminin türüne göre değişir. Evlilik öncesi alınırsa özel maldır ve doğrudan miras payı oranında dağılır. Evlilik süresince alındıysa, önce ortak mal olarak tasfiye edilir, sonra miras paylaşımına geçilir.

Doğru bilgi, hem hukuki hakları korumak hem de aile içinde huzuru korumak açısından büyük önem taşır.