Gürültü yapan komşu evden çıkarılır mı?

Komşuları Rahatsız Eden Kiracıyı Evden Çıkarma Hakkı

Komşularını sürekli gürültüyle rahatsız eden bir kiracı, yasalar gereği evinden çıkarılabilir. Özellikle sabah geç kalkanlara, çocuklu ailelere ya da çalışkan ev halkına sürekli stres yaratan gürültülü davranışlar, son zamanlarda artan şikayetlerin başında geliyor. Peki, bu tür durumlarda ne yapılabilir?

Evin sahibi, kiracının komşularını sistemli şekilde rahatsız ettiğini tespit ederse, önce bir ihtarname göndermek zorundadır. Bu ihtarnameyle kiraciye, rahatsız edici davranışlarını düzeltmesi için en az 30 gün süre verilir. Gürültü, kavgalar veya diğer antisosyal davranışlar bu süreçte devam ederse, ev sahibi hukuki yollara başvurabilir.

Tahliye davası, bu süreçte son çaredir. Davanın açılabilmesi için önce ihtarname gönderilmesi ve sürenin geçmesi şarttır. Mahkeme, gerekçeli bir kararla kiracının taşınmasını isteyebilir. Ancak bu işlem, sadece ciddi ve sürekli ihlallerde uygulanır. Kısa süreli gürültüler veya tek seferlik olaylar genellikle yeterli görülmez.

Komşuluk ilişkilerinde barış, herkesin hakkıdır. Bu yüzden gürültü gibi sorunlar önce diyalogla çözülmeye çalışılmalı, sonuç alınamazsa yasal yollara başvurulmalıdır. 2024 itibariyle, bu konuda hukuki düzenlemeler netleşmiş durumda ve mağdur olan komşular ile ev sahipleri artık daha rahat hareket edebiliyor.