Kiracısı olan vergi öder mi?

Kiracılar Hangi Vergileri Öder?

Kiracılar, eviction'a özel vergi ödeme yükümlülüğü bulunmaz. Emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, değer artış kira vergisi ve konutla ilgili diğer resmi vergiler, her zaman mülk sahibi tarafından ödenir. Kiracı, oturduğu ev için bu vergileri devlet kurumlarına doğrudan ödemez. Ancak kira sözleşmesi içinde farklı bir düzenleme yapılmışsa, bu durum değişebilir. Genelde bu tür durumlar nadirdir.

Kira gelir vergisi de yine ev sahibinin borcudur. Kiracı, kira bedelini öderken bu vergiyi zaten dolaylı olarak karşılar ama resmi yükümlü kişi yine ev sahibidir. Kiracı, sadece kirasını zamanında öleyerek sorumluluğunu yerine getirir.

Elbette kiracılar başka tür vergiler öder. Örneğin, doğalgaz, elektrik, su gibi faturalar, tüketime göre tüketici olarak kiracıya aittir. Bu faturalardaki %8 veya %10 KDV, devlete ödenen bir vergidir ve bunu doğrudan kiracı öder. Ancak bu, emlakla ilgili bir vergi değildir.

Yine de bazı kiracılar, kiraya verilen dairedeki vergilerin kendilerine yansıtıldığını düşünür. Böyle bir durum varsa, bu genellikle kiracı-ev sahibi arasındaki anlaşmaya bağlıdır, yasal bir zorunluluk değil. İbf İnşaat'ın da belirttiği gibi, konutla ilgili temel vergiler her zaman ev sahibinin sorumluluğundadır.

Sonuç olarak, kiracılar evin sabit vergilerinden resmen sorumlu tutulmaz. Ancak ev kullanımına bağlı faturalarda, ödedikleri KDV ile dolaylı yoldan vergi katkısında bulunurlar.