Noter taşınmaz satış sözleşmesi yapabilir mi?

Noterlerde Taşınmaz Satışı ve Vekâlet Dönemi Detayı

Türkiye'de gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu müdürlüklerinin yanı sıra noterler de yetkili kılınmıştır. Ancak noter vasıtasıyla ev, arsa veya dükkan gibi taşınmaz satış sözleşmesi yapmayı planlayanların dikkat etmesi gereken kritik bir detay vardır.

1512 sayılı Noterlik Kanunu’nun 61/A maddesi gereğince, taşınmaz satış sözleşmesiyle ilgili tüm işlemlerin bizzat noter tarafından yapılması zorunludur. Kanundaki bu açık hüküm nedeniyle, asıl noterin bulunmadığı ve işlemlerin vekâleten yürütüldüğü dönemlerde noter vekilleri taşınmaz satışı gerçekleştiremez.

Bu sebeple, vekâlet döneminde olan bir noterlikte gayrimenkul satış işlemi yapılması mümkün değildir. Tapu devri için noter yolunu tercih edecek vatandaşlarımızın, zaman kaybı yaşamamak adına ilgili noterliğin aktif olarak noter tarafından işletilip işletilmediğini önceden teyit etmeleri faydalı olacaktır.