Noterde tapu devri ne zaman başlar?

Noterde Tapu Devri Dönemi ve Bilmeniz Gerekenler

Türkiye'de gayrimenkul alım satım işlemlerinde büyük kolaylık sağlayan noterde tapu satışı uygulamasıyla birlikte taşınmaz devirlerinde yeni bir dönem başladı. Artık konut, arsa ve iş yeri alım satım işlemleri sadece Tapu Müdürlüklerinde değil, yetkilendirilen noterlikler aracılığıyla da güvenle gerçekleştirilebiliyor.

Yeni sistemde taşınmazını devretmek veya yeni bir mülk satın almak isteyen vatandaşlar, başvurularını e-Devlet portalı üzerinden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemine girerek başlatıyor. İşlem için seçilen noterlik, taşınmazın hukuki durumunu inceleyip satış sözleşmesini hazırladıktan sonra tarafları imzaya davet ediyor. Bu uygulama, özellikle büyükşehirlerdeki tapu dairelerinde yaşanan yoğunluğu azaltırken randevu süreçlerini de oldukça hızlandırıyor.

Noter üzerinden yapılan devirlerde ödenecek tutarlar da netleşmiş durumda. İşlem sırasında yasal olarak ödenmesi gereken standart tapu harcı ve döner sermaye ücretine ek olarak belirlenen noterlik hizmet bedeli tahsil ediliyor. Satış bedelinin güvenli ödeme sistemleri üzerinden aktarılması ise hem alıcı hem de satıcı için risksiz ve pratik bir alışveriş imkanı sunuyor.