Tapu alım satım işlemleri nasıl yapılır?

Tapu Alım Satım İşlemleri Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul alım satım sürecinde tapu devir işlemleri, hem alıcı hem de satıcı için en kritik adımlardan biridir. Sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesi için işlemlerin belirli bir sırayla yapılması gerekir.

İlk aşamada, gerekli tüm belgeler eksiksiz şekilde hazırlanır. Tarafların kimlikleri, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeden alınan rayiç bedel belgesi ve geçerli bir DASK poliçesi bu süreçte temel evraklar arasındadır. Belgeler hazırlandıktan sonra hesaplanan tapu harcı ve döner sermaye bedeli ödenir.

Ödeme ve belge hazırlığının ardından, ALO 181 telefon hattı aranarak ya da e-randevu sistemi (Web Tapu) üzerinden randevu oluşturulur. Belirlenen gün ve saatte alıcı ile satıcı, gayrimenkulün bağlı olduğu tapu müdürlüğüne giderek resmi senet önünde imzalarını atar ve devir işlemini tamamlar.