Tapu satış için randevuyu kim alır?

Tapu Satış Randevusu Nasıl ve Kim Tarafından Alınır?

Gayrimenkul alım satım süreçlerinde en önemli adımlardan biri, devir işlemlerinin resmi olarak tamamlandığı tapu müdürlüğü randevusudur. Peki, bu kritik aşamada tapu satış randevusunu kim alır ve işlemler nasıl yürütülür?

Mevzuata ve uygulamaya göre tapu randevusu alımı doğrudan taşınmazın maliki (satıcı) veya malikin noter onaylı yetkili temsilcisi (vekil) tarafından gerçekleştirilir. Satış sürecinin başlatılabilmesi için taşınmaz sahibinin beyanı ve başvurusu esas alınır.

Randevu oluşturmak için günümüzde kullanılabilecek iki pratik yöntem mevcuttur:

1. Alo 181 Çağrı Merkezi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı olan Alo 181 hattı aranarak müşteri temsilcileri aracılığıyla kolayca başvuru yapılabilir.

2. E-Devlet ve Web Tapu Sistemi: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sunduğu e-randevu ve Web Tapu portalı üzerinden online başvuru oluşturulabilir. Bu yöntem sayesinde gerekli belgeler sisteme önceden yüklenebilir ve işlemler çok daha hızlı ilerler.

Başvuru tamamlandıktan sonra taraflara tapu harçları, döner sermaye bedeli ve işlem saati SMS ile bildirilir. Randevu günü ve saatinde tüm belgelerle birlikte ilgili tapu müdürlüğünde hazır bulunmak sürecin sorunsuz tamamlanması için yeterlidir.