Tapu satışı nasıl yapılır 2023?

2023 Tapu Satış ve Devir İşlemleri Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul alım satım süreçlerinde, ister aile bireyleri arasında ister üçüncü şahıslarla gerçekleştirilsin, tapu devri resmi prosedürler takip edilerek yapılır. İşlem sürecinin sorunsuz ilerlemesi için taraflar arasında anlaşmanın sağlanması ve gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanması büyük önem taşır.

Tapu devri sürecinde satıcı ve alıcının nüfus cüzdanı, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeden alınan emlak vergisi rayiç bedel belgesi, zorunlu deprem sigortası (DASK) ve gerektiğinde vekaletname gibi evraklar hazır bulundurulmalıdır. Başvurular doğrudan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün online randevu sistemi (Web-Tapu) veya Alo 181 hattı üzerinden pratik bir şekilde gerçekleştirilebilir.

Başvurunun ardından tapu müdürlüğü evrakları inceler ve tapu harcı ödeme bilgilerini taraflara SMS ile bildirir. Harç ve döner sermaye bedeli ödendikten sonra belirlenen randevu saatinde tapu dairesinde hazır bulunulur. Yetkili memur huzurunda atılan karşılıklı imzalarla birlikte gayrimenkulün devir işlemi resmiyet kazanır.