Tapu satışta hangi evraklar gerekli?

Tapu Devrinde Gerekli Belgeler Nelerdir?

Gayrimenkul alım satım sürecinde en heyecanlı ama bir o kadar da dikkat gerektiren aşama tapu devridir. İşlemlerin hızlı ve sorunsuz ilerlemesi için devir gününden önce tüm evrakların eksiksiz bir şekilde hazırlanması büyük önem taşır.

Tapu müdürlüğünde yapacağınız satış işleminde yanınızda bulundurmanız gereken temel belgeler şunlardır:

Gayrimenkulün Tapu Aslı ve Fotokopisi: Satışı yapılacak mülke ait tapu senedinin mevcut olması gerekir.

Nüfus Cüzdanı: Hem alıcı hem de satıcının T.C. kimlik numarası net bir şekilde okunabilen kimlik kartlarının asılları ve fotokopileri hazırlanmalıdır.

Vesikalık Fotoğraf: İşlem yapacak taraflara ait, son 6 ay içerisinde çekilmiş güncel vesikalık fotoğraflar sunulmalıdır.

Belediye Rayiç Bedel Belgesi: Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeden alınan ve mülkün rayiç değerini gösteren resmi belgenin temin edilmesi zorunludur.

DASK Poliçesi: Konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası'nın (DASK) güncel ve geçerli olması şarttır.

Ayrıca işlemler bir vekil aracılığıyla yürütülecekse noter onaylı vekaletname de evraklar arasına eklenmelidir. Randevu gününden önce harç ödemelerinin yapılması ve belgelerin kontrol edilmesi devir sürecini oldukça kolaylaştıracaktır.