Tapunun aslı olmadan devir yapılır mı?

Tapu Satışında Belge Hazırlığı Ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Gayrimenkul alım satım süreçlerinde işlemlerin sorunsuz ilerlemesi için gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanması büyük önem taşır. Mülk sahiplerinin en çok merak ettiği konulardan biri de işlem sırasında tapu senedinin durumudur. Satış işleminin resmi olarak başlatılabilmesi için söz konusu taşınmazın sahibinin tapu belgesinin aslı ya da fotokopisini yanında bulundurması şarttır.

Tapu devri sadece tapu senedi ile sınırlı değildir. İşlemlerin tamamlanabilmesi için mevzuat gereği DASK Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinin de aktif ve hazır olması gerekir. Bunun yanı sıra taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeden alınan rayiç bedel belgesi ile tarafların kimlik belgeleri devir sürecinin temel unsurları arasında yer alır.

Tapu müdürlüklerinde zaman kaybı yaşamamak ve devir sürecini hızlı bir şekilde tamamlamak adına, randevu gününden önce tüm evrakların güncelliği kontrol edilmelidir. Belgelerin eksiksiz sunulması, satış devrinin güvenle ve hukuki bir aksama yaşanmadan gerçekleşmesini sağlar.