Taşınmaz satışı noterde yapılır mı?

Noterde Taşınmaz Satışı Dönemi

Türkiye'de gayrimenkul alım satım işlemleri uzun yıllar boyunca yalnızca tapu müdürlükleri bünyesinde gerçekleştirilmekteydi. Ancak 1512 sayılı Noterlik Kanunu'nda yapılan yasal düzenleme ile birlikte, 2023 yılı itibarıyla taşınmaz satış sözleşmelerinin noter huzurunda yapılması resmi olarak mümkün hale geldi.

Bu yenilik, gayrimenkul piyasasında işlem süreçlerini hızlandırmayı ve tapu dairelerindeki yoğunluğu azaltmayı hedeflemektedir. Noterlerde yapılan taşınmaz satış işlemleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemleri ile entegre bir şekilde yürütülür. Alıcı ve satıcı, e-Devlet portalı üzerinden başvuru yaparak randevu alabilir ve gerekli belgeleri sisteme yükleyerek işlemlerini başlatabilir.

Noter tarafından hazırlanan satış sözleşmesi taraflarca imzalandıktan sonra işlem elektronik ortamda tapu siciline kaydedilir ve tescil tamamlanır. Böylece vatandaşlar, randevu kolaylığı ve yaygın hizmet ağı sunan noterlikler aracılığıyla gayrimenkul devir işlemlerini güvenli ve hızlı bir şekilde gerçekleştirebilirler.