Web Tapu satış için hangi belgeler gerekli?

Web Tapu Üzerinden Satış Yaparken Hangi Belgeler Gereklidir?

Gayrimenkul alım satım işlemlerini dijital ortama taşıyan Web Tapu sistemi, tapu dairesindeki bürokrasiyi önemli ölçüde azaltıyor. Ancak işlemlerin hızlı ve sorunsuz tamamlanabilmesi için başvuru aşamasında gerekli evrakların eksiksiz bir şekilde sisteme yüklenmesi gerekiyor.

Web Tapu üzerinden satış başvurusu yaparken hazırlamanız gereken başlıca belgeler şunlardır:

1. T.C. Kimlik Kartı: Satıcı ve alıcının kimlik doğrulaması için geçerli nüfus cüzdanı veya T.C. kimlik kartı sureti.

2. Tapu Belgesi: Satışı yapılacak taşınmaza ait mevcut tapu senedi veya kayıt detayları.

3. Rayiç Bedel ve Borcu Yoktur Belgesi: Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeden alınan emlak rayiç değerini gösteren belge ile vergi borcu bulunmadığına dair onaylı yazı.

4. DASK Poliçesi: Konut niteliğindeki gayrimenkuller için geçerliliği devam eden Zorunlu Deprem Sigortası.

5. Muvafakatname: Satılacak mülk aile konutu niteliğindeyse, tapuda adı geçmeyen eşin satışa rıza gösterdiğini belirten resmi belge.

6. Vekaletname: İşlemler tarafların kendisi yerine temsilcileri tarafından yürütülecekse, noter onaylı satış yetkisi içeren vekaletname.

Hazırlanan bu evraklar Web Tapu sistemine yüklendikten sonra tapu harcı bilgileri ve randevu günü tarafınıza bildirilir. Belgelerin güncel olması devir gününde zaman kaybı yaşanmasını önler.