Что такое 4 плекс?

Що таке 4-плекс: простіше, ніж здається

Якщо ви чули термін «4-плекс» і подумали, що це складна архітектурна чи математична загадка — не хвилюйтеся, насправді все набагато простіше. Це житловий будинок, у якому під однією дахом розташовані чотири окремі квартири. Такі будівлі досить поширені у містах і передмістях, особливо там, де потрібно збалансувати комфорт і економію місця.

Кожна з цих квартир, як правило, має приблизно 91 квадратний метр площі — достатньо для сім’ї з трьох-чотирьох осіб. Чотири квартири, один будинок — зручно, економічно і в той же час — з урахуванням приватності. Такі будинки часто зустрічаються як у приватних секторах, так і в нових житлових комплексах.

Ідея 4-плексу не нова — вона з’явилася ще в минулому столітті як відповідь на потребу в доступній житловій нерухомості. За однією конструкцією можна зекономити на будівництві, не жертвуючи комфортістю. До того ж, такі будинки легко адаптувати під різні кліматичні умови та архітектурні стилі.

Наприклад, у 2013 році вже були відомі реалізації таких проектів, де кожна з чотирьох квартир забезпечувала окремий вхід, власний простір і відчуття незалежності. Це не масивна багатоквартирна споруда, а щось середнє між приватним будинком і багатоквартирним житлом — зручно і для власників, і для орендарів.

Сьогодні 4-плекси стають усе популярнішими не лише як варіант житла, а й як інвестиція. Адже один будинок із чотирьох квартир дає можливість отримувати дохід від кількох найманих одиниць водночас. Просто, ефективно — і під одним дахом.