Скільки коштує дарування земельної ділянки?

Скільки коштує подарувати земельну ділянку в Україні?

Дарування земельної ділянки в Україні — це поширений спосіб передачі майна між близькими чи рідкими особами. Однак, незважаючи на «дарунок», повністю безкоштовно цей процес не пройде. За чинним законодавством, передати землю у дарунок між фізичними особами-резидентами можна, але це операція підлягає оподаткуванню.

Зокрема, такий дарунок обкладається податком у розмірі 5% від оцінки земельної ділянки. Цю суму сплачує одержувач подарунка. Розмір оцінки, як правило, визначається за грошовою оцінкою, затвердженою місцевою владою, або за результатами незалежної оцінки. Важливо: якщо дарування відбувається між близькими родичами (наприклад, батьки та діти, чоловік і дружина), на даний момент це не звільняє від сплати податку — ставка 5% діє в усіх випадках.

Крім податку, можуть виникнути й інші витрати: нотаріальні послуги, державна реєстрація права власності, а іноді — витрати на межування ділянки. Тому перед оформленням дарування варто уточнити поточну оцінку ділянки та підготувати необхідні документи.

Хоча формально землю дарують, держава все одно вимагає свій податок. Тому, плануючи таку операцію, краще заздалегідь розрахувати всі витрати, щоб уникнути неприємних сюрпризів.