Как узнать кто является собственником многоквартирного дома?

Як дізнатися, хто власник багатоквартирного будинку

Багато хто з мешканців багатоквартирних будинків рано чи пізно стикається з питанням: а кому належить цей будинок? Чи є власником фізична особа, компанія чи, можливо, самі мешканці? Дізнатися це цілком реально — вся необхідна інформація знаходиться в офіційних державних реєстрах.

Єдиний державний реєстр нерухомості (ЄДРН) — це основне джерело достовірних відомостей про будь-який об’єкт нерухомості, включаючи багатоквартирні будинки. Будь-хто, хто цікавиться власником конкретного будинку, може замовити витяг з цього реєстру.

Зробити це можна онлайн — через офіційний сайт Росреєстру або у відділенні багатофункціонального центру (МФЦ). Для отримання витягу потрібно знати точну адресу будинку. Сам документ містить повну інформацію: хто є власником (особа чи організація), коли було зареєстровано право власності, а також технічні характеристики будівлі.

Іноді виявляється, що будинок перебуває у спільній частковій власності всіх квартиронерів — це трапляється, коли мешканці об’єдналися й офіційно оформили співвласність. Але буває й навпаки — усі квартири приватні, а загальні приміщення будинку (наприклад, підвали чи дахи) можуть належати одній комерційній структурі.

Важливо знати: витяг з ЄДРН — офіційний документ, який має юридичну силу. Його можна використовувати в судових спорах, при укладанні угод або при обговоренні питань утримання будинку з іншими власниками.