入伙纸是什么？

什么是入伙纸？

在购置或兴建新楼时，常会听到“入伙纸”这个词。简单来说，入伙纸就是由香港屋宇署发出的「占用许可证」，是楼宇可以合法入住的重要文件。

根据《建筑物条例》，任何新建成的建筑物，必须先获得占用许可证，才能正式使用或出租。换句话说，没有这张纸，业主是不能合法入住的。它的主要作用是确认整项建筑工程已按照批准的图则完成，并通过结构安全检查，确保楼宇适合居住。

谁可以申请入伙纸？通常由项目中的认可人士、注册结构工程师、注册岩土工程师，以及注册承建商共同提交申请。屋宇署在审核无误后，才会正式发出占用许可证。

值得注意的是，自2023年2月16日起，屋宇署进一步优化了申请流程，提高电子化程度，加快审批效率，使发展商和业主能更便捷地完成入伙手续。对买家而言，在购买新楼单位时，也应留意发展商是否已取得入伙纸，以保障自身权益。

总之，入伙纸不仅是法律要求的文件，更是楼宇安全与合法使用的象征。无论是自住还是投资，这张纸都至关重要。