花红是怎么算的？

花红如何计算？银行评估入息的关键方法

很多人在申请按揭时都会问：“我的花红可以怎样计算？”其实，银行或按揭保险公司在评估贷款申请时，对花红的处理有一定标准。

一般来说，如果你过去两年都有收取花红，银行会将这两年的花红总额相加，再除以24个月，得出每月的平均花红收入。这个数字会加到你的基本月薪上，构成整体月收入，用于计算供款与入息比率（俗称“供楼比例”）。

不过，如果你最近转工，而新公司未有发放花红记录，银行可能会较谨慎，甚至不将花红计入收入。另外，有些公司花红不固定，或视乎业绩表现，这类情况也可能影响审批。

因此，如果你的收入包含花红，建议在申请按揭前准备好强积金供款记录、税单及过往的花红证明文件，以增强可信度。银行对花红的计算虽有准则，但最终仍视乎收入稳定性及整体财务状况。

了解花红如何计算，能帮助你更准确估算供楼能力，避免在申请时因收入认定问题而影响审批结果。