中介费谁出？

房屋中介费到底由谁承担？

在买卖房屋的过程中，中介费由谁支付，是许多购房者关心的问题。根据现行规定，房屋中介费原则上由委托方承担。也就是说，谁委托中介提供服务，谁就负责支付相应费用。通常情况下，无论是买方还是卖方，只要与中介签订了中介合同，就需按照约定履行支付义务。

在实际操作中，许多买卖双方会通过中介寻找房源、沟通价格并最终达成交易。中介在此过程中提供了信息匹配、带看房屋、协助签约等服务，因此收取一定比例的中介费是合理且常见的。这笔费用一般按房屋成交价的一定比例计算，具体比例由双方与中介协商确定，并写入合同。

值得注意的是，虽然法律没有强制规定中介费必须由哪一方支付，但若买卖双方与中介有明确约定，则应按照约定执行。例如，有些合同中会写明“中介费由买方全额承担”或“双方各付一半”，这些条款都具有法律效力。因此，在签署任何协议前，务必仔细阅读条款，避免后续产生纠纷。

自2022年4月20日起，多地对房产中介服务进一步规范，强调透明收费、明码标价。建议购房者在交易过程中保留好相关凭证，确保每一笔支出都有据可查。总之，搞清楚中介费的承担方，不仅能避免经济上的误会，也有助于整个购房流程更加顺利。