Wie hoch ist die Rate bei 350000 Kredit?

Monatliche Belastung vs. Gesamtkosten: Der 350.000-Euro-Kredit im Überblick

Ein Kredit in Höhe von 350.000 Euro ist keine Seltenheit – besonders bei Immobilienfinanzierungen. Doch wie hoch die monatliche Belastung wirklich ist, hängt entscheidend von der gewählten Laufzeit ab. Wie sich zeigt, bedeutet eine längere Laufzeit zwar geringere Raten – aber deutlich höhere Gesamtkosten.

Bei einer Laufzeit von 25 Jahren beläuft sich die monatliche Rate auf mindestens 1.204 Euro. Nimmt man hingegen eine Laufzeit von 35 Jahren, sinkt die Rate auf etwa 871 Euro pro Monat. Das erscheint auf den ersten Blick verlockend – besonders für Haushalte mit engem Budget.

Doch Vorsicht: Die längere Laufzeit hat ihren Preis. Über die gesamte Kreditdauer verteilt, fallen durch die niedrigere Rate deutlich mehr Zinsen an. Das bedeutet: Wer 35 statt 25 Jahre zahlt, kann am Ende Zehntausende Euro extra an die Bank überweisen – ohne mehr vom ursprünglichen Kreditbetrag abbezahlt zu haben.

Wer also einen 350.000-Euro-Kredit aufnimmt, sollte genau abwägen: Kurze Laufzeit bedeutet höhere Monatsraten, aber weniger Zinsaufwand. Längere Laufzeit entlastet den Geldbeutel monatlich, kostet langfristig aber mehr. Mit günstigen Konditionen und einer durchdachten Tilgungsstrategie lässt sich jedoch beides – bezahlbare Raten und geringe Gesamtkosten – besser vereinbaren.