Wie lange zahlen die Deutschen ihr Haus ab?

Wie lange zahlen Deutsche für ihr Eigenheim?

Wer heute in Deutschland ein Haus baut oder kauft, braucht Geduld – und einen langen Atem. Laut einer Analyse aus dem Jahr 2015 zahlt der durchschnittliche Deutsche sein Eigenheim knapp 26 Jahre lang ab. Das bedeutet, dass viele erst deutlich nach Ende der üblichen Berufstätigkeit wirklich schuldenfrei sind.

Die gute Nachricht: In drei von vier Landkreisen kann ein durchschnittlich verdienender Haushalt sein Darlehen noch innerhalb von unter 30 Jahren zurückzahlen. Das setzt allerdings voraus, dass die Zinsen stabil bleiben und es keine unerwarteten finanziellen Engpässe gibt. In städtischen Ballungsräumen wie München, Frankfurt oder Hamburg sieht die Lage oft anders aus – dort sind die Preise für Immobilien deutlich höher, was die Tilgung erschwert.

Die Dauer der Rückzahlung hängt nicht nur vom Einkommen ab, sondern auch von der Höhe der Eigenkapitalleistung, den Zinssätzen und den Konditionen des jeweiligen Baudarlehens. Wer früh beginnt, eine Immobilie anzusparen, profitiert meist von günstigeren Konditionen und kann die Laufzeit verkürzen. Viele nutzen heutzutage auch staatliche Förderprogramme oder Bausparmodelle, um die monatliche Belastung zu senken.

Trotz steigender Baukosten und etwas höherer Zinsen in den letzten Jahren bleibt das Wohneigentum für viele Deutsche ein langfristiges Ziel. Die Sicherheit, am Ende des Lebensabschnitts wirklich schuldenfrei unter eigenem Dach zu leben, wiegt für viele die lange Zahlungszeit auf.