Wie viel Kredit mit 1500 Rate?

So viel Haus können Sie sich mit 1.500 Euro monatlich leisten

Wer heute einen Immobilienkredit aufnimmt, möchte wissen, wie viel Haus oder Wohnung für eine monatliche Rate von 1.500 Euro machbar ist. Laut gängigen Berechnungen im deutschen Immobilienmarkt entspricht eine solche Rate bei einer üblichen Anfangstilgung von drei Prozent einer Kreditsumme von etwa 385.000 Euro – und das sogar ohne eigenes Kapital.

Das bedeutet in der Praxis: Sie finanzieren eine Immobilie komplett über die Bank, zahlen jedoch monatlich 1.500 Euro zurück. Diese Summe setzt sich aus Zinsen und Tilgung zusammen. Bei einer Sollzinsbindung von typischerweise zehn Jahren sinkt der Kreditbetrag über die Jahre nur langsam. Am Ende dieser Zinsbindungsfrist bleibt oft noch eine Restschuld von rund 260.000 Euro übrig.

Dieses Szenario zeigt: Mit 1.500 Euro im Monat kann man heute in vielen Regionen Deutschlands durchaus eine attraktive Immobilie erwerben – vor allem, wenn man bereit ist, langfristig zu planen. Allerdings lohnt es sich, immer einen Blick auf die Zinsentwicklung und die eigenen finanziellen Reserven zu werfen. Denn nach Ablauf der Zinsbindung könnte die neue Rate deutlich höher ausfallen, je nachdem, wie sich die Marktzinsen entwickeln.

Ein Immobilienkauf ist eine langfristige Entscheidung. Wer heute eine Rate von 1.500 Euro stemmt, sollte auch morgen noch sicher sein können, dass er diese weiterhin tragen kann – besonders, wenn sich die Zinsen nach der Zinsfestschreibung erhöhen. Eine gesunde Portion Puffer im Haushaltsbudget schadet da nie.