Quanti soldi si danno come anticipo per acquisto di una casa?

Quanto versare come acconto quando si compra casa?

Decidere di acquistare casa è un passo importante, e uno dei primi dubbi che sorge è: quanto si deve versare come acconto? Quando si firma il contratto preliminare, è prassi comune versare una somma di denaro alla controparte come segno di impegno nell’affare. Questa cifra, chiamata caparra confirmatoria o semplicemente acconto, serve a suggellare l’accordo tra le parti.

Non esiste una legge che stabilisca una percentuale fissa da versare. Tuttavia, nel mercato immobiliare italiano, la cifra più diffusa si attesta tra il 10% e il 15% del prezzo totale dell’immobile. Ad esempio, su una casa da 200.000 euro, l’acconto potrebbe aggirarsi tra i 20.000 e i 30.000 euro. Questa pratica varia un po’ in base alla zona, al tipo di proprietà e alla disponibilità del venditore, ma i valori indicati rappresentano una buona media.

È bene ricordare che questa somma non è persa: verrà scalata dal prezzo finale al momento del rogito notarile. Inoltre, se il compratore dovesse tirarsi indietro senza giusta causa, il venditore potrebbe trattenersi l’acconto. Al contrario, se è il venditore a recedere, dovrà restituire la somma raddoppiata.

Prima di firmare qualsiasi documento, è sempre consigliabile consultare un notaio o un professionista di fiducia per evitare sorprese. L’importante è agire con chiarezza e conoscere bene i propri obblighi e diritti fin dall’inizio del percorso d’acquisto.