Quanto costa una pratica di Cila?

Quanto costa una pratica CILA nel 2024?

Se stai pensando di fare dei lavori in casa, probabilmente ti sei chiesto: quanto costa davvero una pratica CILA? La risposta non è unica, perché il prezzo finale dipende da diversi fattori, soprattutto dal Comune in cui si interviene e dalla complessità dell’intervento.

La CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) è una procedura necessaria per ristrutturazioni che modificano la distribuzione interna o interessano elementi strutturali. A differenza di quanto si crede, non si tratta di un atto gratuito: ci sono costi obbligatori e quelli professionali.

I diritti di segreteria comunale, ad esempio, variano molto da un Comune all’altro. In alcuni centri sono azzerati, specie se si è in regime di esenzione o sisma bonus, in altri superano i 200 euro. Va sempre verificato caso per caso.

Poi c’è la parcella del professionista: architetto, ingegnere o geometra che deve redigere la documentazione tecnica e asseverare i lavori. In media, questa parte costa tra i 500 e i 1.500 euro. Il valore cambia in base alla metratura, al tipo di intervento e al livello di dettaglio richiesto.

Attenzione anche alle spese accessorie: spesso si aggiungono imposta di bollo, pratiche catastali o eventuali sanatorie se si parte da abusi edilizi non dichiarati.

In sintesi, per una pratica CILA completa, è meglio prevedere un budget complessivo tra i 700 e i 2.000 euro, soprattutto se si abita in grandi città come Roma o Milano, dove le tariffe salgono. Valutare con un tecnico di fiducia è sempre il primo passo per evitare sorprese.