5000万の家を買える人の年収と年齢は？

5000万円の家を買うには？年収と年齢の目安

「5000万円の家を買える人って、いったいどのくらいの年収があるの？」――多くの人が気になるこの疑問。住宅金融支援機構の調査によると、住宅購入時の年収倍率は、土地付き注文住宅で7.3倍、建売住宅で6.7倍、マンションで7.1倍が全国平均です。つまり、5000万円の住宅を買うには、おおよそ年収700万円以上が目安とされています。

年収700万円あれば理論上は可能でも、実際には頭金の準備や月々の返済負担、生活費のバランスも大切。特に都市部では、土地の価格上昇によって住宅取得のハードルが高くなっています。また、30代後半から40代前半が住宅購入のピークとされる中で、年齢や家族構成、勤続年数も金融機関の審査に影響します。

たとえば、共働きの夫婦であれば合算年収で考えれば現実的になるケースも。ただし、無理のない返済計画を立てるためにも、「年収の7倍」という基準はあくまで目安。住宅ローンの事前審査を受ける、FPに相談するなど、自分たちのライフスタイルに合った方法を検討するのが安心です。

家は人生最大の買い物。夢のマイホームも、無理のない計画があってこそ、長く安心して住めます。