タワマンは何階から何階までですか？

タワーマンションは何階からが上層階？

「タワーマンション」と聞いて、何階からを指すか、気になる方もいるでしょう。実は、法律上での明確な定義はありませんが、一般的には高さ60メートル以上、つまり約20階建て以上のマンションをタワーマンションと呼んでいます。

建築基準法では、6階以上を「高層建築物」とし、さらに高さ60メートルを超えるものを「超高層建築游戏副本」と規定しています。そのため、20階以上となるタワーマンションは、耐震構造や避難設備など、より厳しい安全基準が求められます。

では、何階からが「上層階」と言われるのか。これにもはっきりとした決まりはありませんが、住む人の間では20階以上を上層階と見なすことが多いようです。高層階ならではの開放感や眺望、静けさが人気の理由です。逆に、低層階はエレベーターの待ち時間や防災上の懸念から、同じタワーマンション内でも価格に差が出ることも。

また、タワーマンションの最上階は、専用エレベーター付きのペントハウスやスカイリビング付きの住戸が設けられるなど、特別な設計がされることが多く、不動産市場でも注目を集めます。

結局のところ、タワーマンションは約20階以上から、そしてその中でも特に高い階層が「上層階」として憧れの的となるのです。