家を親に買ってもらうと税金はいくらかかりますか？

親から住宅資金を援助してもらうと税金はいくらかかる？

マイホームの購入時に親から資金援助を受ける場合、原則として贈与税が発生します。ただし、特例制度を活用することで税負担を大幅に軽減することが可能です。

まず押さえておきたいのが「住宅取得等資金の非課税特例」です。省エネ性能などの一定要件を満たせば、暦年課税の基礎控除と合わせて最大1,110万円まで非課税となります。

さらに「相続時精算課税制度」を選択する方法もあります。2024年以降は2,500万円の特別控除に加えて年110万円の基礎控除が導入されたため、最大2,610万円まで受贈時の納税額を抑えられます。条件に合った制度を正しく選んで活用しましょう。