親の家をもらうと税金はかかりますか？

親から家や資産をもらうと税金はかかる？

親から実家やまとまった資金を譲り受ける際、気になるのが「贈与税」です。親子や家族間のやり取りであっても、財産を無償でもらうと原則として課税の対象になります。

ただし、すべての場合で税金がかかるわけではありません。ポイントとなるのが年間110万円の基礎控除です。1年間（1月1日〜12月31日）に受け取った財産の合計額が110万円以下であれば、贈与税はかからず、税務署への申告も不要です。

逆に、年間で110万円を超える贈与を受けた場合は注意が必要です。超えた部分に対して税金が発生し、贈与を受けた翌年の3月15日までに申告と納付を行わなければなりません。

不動産などの大きな資産は110万円を超えるケースが多いため、贈与税の基本ルールを把握したうえで計画的に進めることが大切です。