Можно ли со второй ипотеки вернуть 13 процентов?

Можно ли вернуть 13% со второй ипотеки?

Многие россияне уверены, что налоговый вычет за покупку жилья дается только один раз в жизни. Это так, но лишь отчасти. На самом деле государство предоставляет два разных вида вычета: основной вычет за покупку недвижимости и вычет по процентам по ипотеке.

Если вы уже полностью исчерпали свое право на основной вычет при покупке первой квартиры (например, еще в 2013 году), получить его повторно при оформлении второй ипотеки действительно не получится. Однако это не значит, что вы остаетесь ни с чем.

Вы имеете полное право вернуть 13% от суммы фактически уплаченных банку процентов по новому ипотечному кредиту. Главное условие — вы не должны были ранее использовать вычет по ипотечным процентам для другого объекта, так как этот вид компенсации предоставляется строго на один кредит.

Максимальный лимит расходов для расчета вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 000 рублей. Для оформления вычета достаточно собрать справку об уплаченных процентах из банка, декларацию 3-НДФЛ и подать заявление через личный кабинет налогоплательщика.