Кто имеет право на 13 процентов от покупки квартиры?

Кто и как может вернуть 13% при покупке квартиры

Покупка собственного жилья — это всегда серьезные финансовые вложения, но государство дает возможность вернуть часть потраченных средств. Речь идет об имущественном налоговом вычете, который позволяет получить обратно до 13% от стоимости недвижимости.

Право на такой возврат имеют граждане РФ, которые являются налоговыми резидентами и выплачивают официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Главное условие — квартира должна быть приобретена за счет собственных накоплений или с привлечением ипотечного кредита. При этом оформить вычет могут как единоличные собственники, так и супруги, состоящие в официальном браке, или покупатели без зарегистрированных отношений, если они оформляют жилье в долевую собственность.

Существуют установленные законом лимиты. Максимальная сумма для расчета вычета при покупке жилья составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что на руки можно получить до 260 000 рублей. Если квартира куплена в ипотеку, дополнительно можно вернуть 13% с уплаченных процентов по кредиту — здесь лимит составляет 3 миллиона рублей (максимальный возврат — до 390 000 рублей).

Для оформления возврата потребуется подготовить стандартный пакет документов: договор купли-продажи или участия в долевом строительстве, выписку из ЕГРН, платежные документы и справку о доходах (2-НДФЛ). Подать заявление можно через личный кабинет на сайте ФНС или через работодателя.